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| Mietpreiskontrolle: Mietpreiskontrolle in der Wirtschaft bezieht sich auf staatlich auferlegte Grenzen für die Höhe der Miete, die Vermieter von ihren Mietern verlangen können. Ziel ist es, Wohnraum erschwinglicher zu machen, insbesondere in Gebieten mit hoher Nachfrage. Während die Mietpreiskontrolle die Mieter vor steigenden Mieten schützen kann, kann sie zu geringeren Investitionen in die Instandhaltung und den Neubau von Wohnungen führen, was im Laufe der Zeit zu Wohnungsknappheit und schlechterer Wohnqualität führt. Siehe auch Miete, Gesellschaft, Regierungspolitik._____________Anmerkung: Die obigen Begriffscharakterisierungen verstehen sich weder als Definitionen noch als erschöpfende Problemdarstellungen. Sie sollen lediglich den Zugang zu den unten angefügten Quellen erleichtern. - Lexikon der Argumente. | |||
| Autor | Begriff | Zusammenfassung/Zitate | Quellen |
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Harold Demsetz über Mietpreiskontrolle – Lexikon der Argumente
Henderson I 33 Rassismus/Mietpreiskontrolle/Alchian/Demsetz/Henderson/Globerman: Alchian und Demsetz (1973)(1) untersuchten die Auswirkungen einer anderen Art und Weise, in der der Staat die Rechte von Eigentümern abschwächt: die Mietkontrolle. Sie stellten fest, dass eine wirksame Mietpreiskontrolle, d. h. eine Mietpreiskontrolle, die die Mieten unter dem Niveau des freien Marktes hält, „Vermieter dazu veranlasst, ihre Wohnungen an Personen zu vermieten, die persönliche Merkmale aufweisen, die von den Vermietern bevorzugt werden.“ Während des Zweiten Weltkriegs war die Mietpreiskontrolle in amerikanischen Großstädten üblich. Aber der Verkauf von Möbeln und die Rassendiskriminierung waren im Gegensatz zur Erhebung einer marktüblichen Miete legal. Das Schlüsselwort in Zeitungsanzeigen, das darauf hinwies, dass der Vermieter aus rassistischen Gründen diskriminierte, war „eingeschränkt“. Sie untersuchten Wohnungsanzeigen in einer Chicagoer Zeitung und berichteten: „[D]er Prozentsatz der Anzeigen für Mietwohnungen, in denen angegeben wurde, dass die Wohnung nur auf „eingeschränkter“ Basis oder nur dann zu vermieten war, wenn der Mieter die Möbel kaufte, stieg von einem Vorkriegsniveau von 10 % auf ein Kriegshoch von 90 % während der Zeit des Zweiten Weltkriegs, als die Mietpreiskontrolle effektiv zu Warteschlangen von Mietinteressenten führte."(1) (S. 21) Henderson I 34 Henderson: Leider wurde nicht angegeben, welcher Teil der 10 Prozent und welcher Teil der 90 Prozent in die Kategorie „eingeschränkt“ und welcher in die Kategorie „Möbel“ fällt. Dennoch stimmen die Ergebnisse in den Chicagoer Zeitungsanzeigen mit der Idee überein, dass die Mietpreiskontrolle die Kosten für Diskriminierung aus rassischen Gründen senkt. Rassendiskriminierung: Schwarze Menschen konnten nicht legal um Wohnungen konkurrieren, indem sie mehr Geld zahlten, und so konnten Vermieter, die vermutlich überproportional weiß waren, ihren „Geschmack an Diskriminierung“ zu viel geringeren oder sogar zu Nullkosten befriedigen. 1. Alchian, Armen A., and Harold Demsetz (1973). The Property Rights Paradigm. Journal of Economic History 33: 16-27._____________ Zeichenerklärung: Römische Ziffern geben die Quelle an, arabische Ziffern die Seitenzahl. Die entsprechenden Titel sind rechts unter Metadaten angegeben. ((s)…): Kommentar des Einsenders. Übersetzungen: Lexikon der ArgumenteDer Hinweis [Begriff/Autor], [Autor1]Vs[Autor2] bzw. [Autor]Vs[Begriff] bzw. "Problem:"/"Lösung", "alt:"/"neu:" und "These:" ist eine Hinzufügung des Lexikons der Argumente. |
EconDems I Harold Demsetz Toward a theory of property rights 1967 Henderson I David R. Henderson Steven Globerman The Essential UCLA School of Economics Vancouver: Fraser Institute. 2019 |
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