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| Wohnungsmarkt: Der Begriff Wohnungsmarkt bezieht sich in den Wirtschaftswissenschaften auf das Angebot und die Nachfrage nach Wohnimmobilien, einschließlich des Kaufs, Verkaufs und der Vermietung von Wohnungen. Er wird von Faktoren wie Zinssätzen, Einkommensniveaus, Baukosten und staatlichen Maßnahmen beeinflusst und spielt eine Schlüsselrolle für die allgemeine wirtschaftliche Stabilität und den Wohlstand der Verbraucher. Siehe auch Mieten, Kosten, Markt, Information, Wohlstand, Wohlstand, Ungleichheiten, Zinsen._____________Anmerkung: Die obigen Begriffscharakterisierungen verstehen sich weder als Definitionen noch als erschöpfende Problemdarstellungen. Sie sollen lediglich den Zugang zu den unten angefügten Quellen erleichtern. - Lexikon der Argumente. | |||
| Autor | Begriff | Zusammenfassung/Zitate | Quellen |
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Armen A. Alchian über Wohnungsmarkt – Lexikon der Argumente
Henderson I 61 Wohnungsmarkt/Alchian/Henderson/Globerman: Unvollkommene Information: Ganz allgemein argumentierte Alchian(1), dass scheinbar ungenutze Vermögenswerte wie leerstehende Wohnungen oder unverkaufte Autos auf Gebrauchtwagenplätzen nicht auf ein Versagen der Märkte hindeuten. >Marktversagen, >Märkte, >Information. Kosten: Ungenutzte Vermögenswerte können Teil des Inventars eines Verkäufers sein, was wiederum die Informationskosten für potenzielle Käufer reduziert. Eine Alternative zur Vorratshaltung besteht darin, die Preise minütlich zu ändern, um sicherzustellen, dass z. B. Vermieter zu keinem Zeitpunkt Wohnungen haben, die nicht vermietet sind. Henderson I 62 Wären potenzielle Mieter dadurch besser dran? Nicht unbedingt. Mietinteressenten müssten nicht nur nach Informationen über die Verfügbarkeit von Mietwohnungen suchen, sondern sich auch ständig über Veränderungen der Angebots- und Nachfragebedingungen auf den Mietwohnungsmärkten, an denen sie interessiert sind, informieren, um zu versuchen, die Mietpreise vorherzusagen. Für die meisten Mietinteressenten wären die Kosten für eine umfassende Information als Immobilienspezialist unerschwinglich, was zur Folge hätte, dass Vermieter weniger Mietinteressenten hätten. Das Vorhalten von Lagerbeständen, die keine direkten Einnahmen generieren, stellt für die Verkäufer Kosten dar, die letztendlich mit denjenigen geteilt werden, die die Gegenstände im Lagerbestand mieten oder kaufen. Die Kunden könnten es jedoch durchaus vorziehen, einen höheren Miet- oder Kaufpreis zu zahlen, um weniger in die erforderlichen Informationen und Fachkenntnisse über die Marktbedingungen zu investieren. Wenn dies der Fall ist, können arbeitslose Vermögenswerte durchaus auf Markterfolg und nicht auf Marktversagen hindeuten. >Marktversagen, >Märkte, >Arbeitslosigkeit. Henderson: Die UCLA-Schule argumentiert nicht, dass private Märkte vollkommen effizient sind. Vielmehr argumentiert sie, dass es unangemessen ist, die Leistung privater Märkte an einem unerreichbaren Standard der Perfektion zu messen. Die öffentliche Politik sollte sich an realistischen Alternativen orientieren. 1.Alchian, Armen (1969). Information Costs, Pricing and Unemployment. Western Economic Journal 7: 109-128._____________ Zeichenerklärung: Römische Ziffern geben die Quelle an, arabische Ziffern die Seitenzahl. Die entsprechenden Titel sind rechts unter Metadaten angegeben. ((s)…): Kommentar des Einsenders. Übersetzungen: Lexikon der ArgumenteDer Hinweis [Begriff/Autor], [Autor1]Vs[Autor2] bzw. [Autor]Vs[Begriff] bzw. "Problem:"/"Lösung", "alt:"/"neu:" und "These:" ist eine Hinzufügung des Lexikons der Argumente. |
Alchian I Armen A. Alchian William R. Allen Exchange and Production: Competition, Coordination and Control Belmont, CA: Wadsworth 1977 Henderson I David R. Henderson Steven Globerman The Essential UCLA School of Economics Vancouver: Fraser Institute. 2019 |
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